Home » Статьи » контракт на недвижимость

контракт на недвижимость

Понятие "окончательного проходных", кажется, путают как покупателям, так и продавцам домов. Вот объяснение проходных.

Сквозные

Что такое проходной? Какова его цель? Это важно или просто формальность? Может ли он быть использован для повторного обсуждения условий контракта в последнюю минуту? Давайте посмотрим.

Как правило, покупатель перед урегулирования проводит окончательное проходных. Идея в том, чтобы убедиться, что продавец поставляет домой к покупателю в состоянии, они согласились в соответствии с условиями контракта. Поэтому она включает в себя проверку на что-нибудь договора говорит о состоянии имущества.

Одним из требований часто видели в контрактах о состоянии дома во время урегулирования и владение нового владельца в том, что это будет "по существу тем же условием" на дату заключения договора. Другим частым требованием является то, что это будет "метла чисто." Еще одно, что все рабочие части дома (например, системы отопления и охлаждения, сантехники, бытовой техники, которые передают, электрических систем и т.д.) быть «в нормальном рабочем состоянии ».

Иногда контракты и дополнения к ним требуются такие вещи, как новое ковровое покрытие будет установлено, желоба должны быть очищены и систем вентиляции и кондиционирования, чтобы быть "профессионально обслуживать и фильтры изменилось".

Читайте вашего контракта

Это хорошая идея для покупателя, так и продавца пересмотреть свою контракт обращая внимания на то, что говорят о состоянии, в котором дом будет доставлено. Те вещи, которые должны привлечь внимание на проходной.

В то время как сквозные являются формальностью закрытия или урегулирования, они не то, что вы должны принимать всерьез. Это ваш шанс получить любые проблемы в порядок.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.